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Olivet

Vente Maison 8 pièces Olivet 160 m²

315 000 €

Référence : 73343DHI1123

160 m²
8 p.
7 ch.
850 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 8 pièces 160 m2 proche tram ligne A

** VENDU ** Olivet, à proximité de toutes les commodités et du tram ligne A, venez poser vos valises dans cette maison de 2009.

Idéal pour famille nombreuse ou recomposée, cette maison bien entretenue, agréablement agencée et aux prestations de qualité vous propose 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, disposant d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipé, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et toilette.
Au 1er étage : un grand palier dessert, une grande chambre, une seconde chambre avec rangements, une troisième chambre avec salle d'eau, et toilette privatif, une quatrième chambre plus petite, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant.
Au 2ème étage, espace rangement, 2 chambres.

Sur un terrain de plus de 850 m2 entièrement clos, espace parking pour plusieurs véhicules, portail électrique, terrasse, grand cabanon de jardin.
Points forts : rez-de-chaussée répondant aux normes PMR, nombreuses possibilités pour cette maison.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 630 €

Coût maxi : 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €315 000 €
Prix du bien €304 500
Honoraires charge acquéreur €*10 500
*Soit 3,45 % du prix du bien

Pièces

Entrée avec rangements, porte alu neuve
4
Séjour poêle à bois, ouvert sur la cuisine
34
Cuisine Américaine entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, congélateur)
10
Arrière cuisine tableau, ballon, porte sur extérieur
5
SdE + Toilettes grande douche italienne, meuble vasque
8
Chambre chambre parentale
11
Palier grand palier 1 er étage
9
Chambre n° 2, stratifié, peinture
13
Chambre n° 3, stratifié, peinture, avec dressing
15
Chambre n° 4, stratifié, peinture
9
Chambre n° 5, stratifié, peinture
12
Salle de bains + douche  double meuble vasque
7
Toilettes 1 er étage
1
SdE + Toilettes 1er étage, donne dans la chambre 5
3
Palier 2ème étage
2
Chambre n° 6, 2ème étage, stratifié, peinture, 14,5 m2 au sol
8
Chambre n° 7, 2ème étage, stratifié, peinture, 16 m2 au sol
9

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68