Descriptif

Maison 100 m² T5 + dépendances + 1.932 m² terrain - 19310 Ayen

Maison en pierre 100 m² type 5 avec une grange de 80 m² au sol x 2 niveaux (partie atelier) et une deuxième petite dépendance en pierre le tout sur 1.932 m² terrain - 19310 Ayen

Dans un petit hameau, très calme, sans nuisances, je vous propose une maison en pierre des années 1960, en grande partie rénovée au gout du jour.
Cette maison est composée, d'une entrée directe dans le séjour et la cuisine (38 m²) donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 4 chambres (10, 12, 12 et 12 m²).

Une grande cour intérieure, vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que dans la grange.
La grange semi enterrée de 80 m² au sol , vous offre un potentiel supplémentaire avec un puits.
A l'étage, par une entrée indépendante de plain pied sur le coté de la grange tout l'étage est aménagé en atelier avec de l'eau (raccordée sur le puits) et l'électricité.
Cet ensemble est disposé sur une parcelle d'environ 1.932 m² avec une autre petite dépendance en pierre au fond du jardin.

Cette maison est très propre et habitable immédiatement.

Chauffage convecteurs électriques, double vitrage, combles isolées, électricité récente, eau chaude cumulus, taxe foncière 908 €.

Situation géographique : 3 km toutes commodités, 10 km Objat, 16 km Terrasson, 23 km Brive Carrefour.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)