Descriptif

Maison 185 m² T9 + piscine + 4.109 m² terrain - 19130 Saint Cyprien

Maison en bardage Canexel* de 185 m² semi-enterrée sur 3 niveaux (5 demi-niveaux) type 9 avec piscine sur 4.109 m² terrain - 19130 Saint Cyprien

Le long d'une petite route très calme, sans vis à vis, je vous propose une maison atypique semi-enterrée sur 3 niveaux (5 demi-niveaux).

Vous entrez de plain pied dans la pièce principale, composée d'une entrée avec placard (4 m²), d'un double séjour avec cuisine US (54 m²) entouré de baies vitrées donnant directement accès sur la terrasse (90 m²) avec piscine et le jardin.

Par un escalier de quelques marches, vous accédez à l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards (14, 14 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche (9 m²) et un wc séparé (2 m²).

Au 1er étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès sous les rampants à 2 chambres communicantes ou pas (12 m² au sol chacune).

Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison ou de plain pied par l'extérieur est composé d'une pièce (20 m²) avec une grande baie vitrée, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne (23 m²).

Un petit escalier, vous conduira à une grande cave en sous-sol (60 m²) avec un coin buanderie.

Cette maison est entourée d'une parcelle d'environ 4.109 m² avec la possibilité d'obtenir plus de terrain attenant avec partie boisée jusqu'à 2 HA et une parcelle constructible.
Pour le stationnement, vous disposez dans la cour goudronnée d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

Situation géographique : 6 km Objat, 21 km Brive.

Murs maison en Canexel* (résine + bois compressé imitation bois pas besoin d'entretien particulier), double vitrage, chauffage avec plancher chauffant électrique et pompe à chaleur + climatisation, chauffe eau électrique, VMC, assainissement individuel conforme, portail motorisé, terrain entièrement clôturé avec clôture électrifiée, piscine chauffée au sel 9x4 m à fond plat (1.5 m) avec revêtement garantie à vie, nage à contre courant, volet immergé, filtration neuve.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter.

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