Descriptif

Maison Plein Sud Centre Bourg 92m²

*** SOUS COMPROMIS***
Au coeur du charmant village de Nuaillé d'Aunis, niché au bord du Marais Poitevin à seulement 15 minutes de La Rochelle, entre la zone commerciale de Beaulieu et celle de Ferrières,

Venez découvrir cette authentique maison en pierre de 92m² sans cour ni jardin, au pied des commerces du village, épicerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, écoles maternelle et primaire... Une vraie vie de village!

Elle se compose :

Au rez de chaussée,

- D'une grande pièce de vie lumineuse exposée PLEIN SUD de 31.5m²
avec cuisine ouverte
- D'une buanderie de 16.90m² avec WC et placards

A l'étage,
-1 palier Bureau de 12m²
-2 belles chambres de 12m² et 14,50m² avec poutres apparentes
-1 grande salle d'eau avec WC de 14.5m²

Un second étage,
Avec grenier aménageable pour une 3éme chambre en suite parentale ou tout autre projet.

Logement sain, toujours bien entretenu, habitable de suite avec en prime un BEAU POTENTIEL sous combles.
Idéal pour investissement LOCATIF ou PREMIER ACHAT.