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Nozay

Vente Maison 7 pièces Nozay 178 m²

599 000 €

Référence : 87943DHI2569

178 m²
7 p.
4 ch.
1483 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique sol
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison Familiale 7 pièces de 178m² à Nozay.

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2003 sur la commune de Nozay, au charme indéniable. Avec ses 178m² utiles, cette propriété offre un confort de vie inégalable sur un terrain de 1483m².

La maison se compose de 7 pièces soigneusement aménagées et réparties sur deux niveaux. Vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux de 60m², comprenant un salon d'où vous pouvez accéder directement à une grande terrasse. La cuisine, fonctionnelle et intégralement équipée, réveillera à coup sûr les talents culinaires qui sommeillent en vous.

L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, son dressing et sa salle de bains, offrant à chacun un espace privé accueillant et confortable. Chaque chambre est impeccablement conçue pour offrir tranquillité et repos.

À l'extérieur, vous serez conquis par les vastes terrasses, idéales pour des rassemblements en famille ou avec des amis. La propriété bénéficie également d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, nombreux stationnements possible également à l'avant.

Gros points fort sur ce bien: chauffage au sol, pompes à chaleur réversible, poêle à bois, fenêtres double vitrage, DPE C,

Située à Nozay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la chaleur de la vie de village à la proximité des grandes villes et le calme d'un lot arrière sans vis à vis.

Commerces de proximité à moins de 10 minutes à pieds, grandes surfaces à 5 minutes en voiture.
A proximité d'un arrêt de bus menant à la gare de Massy Palaiseau et au lycée de l'Essouriau aux Ulis.

Contactez-moi pour organiser une visite.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 790 €

Coût maxi : 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €599 000

Pièces

Entrée
11
Séjour
46
Cuisine
13
Cellier
5
Toilettes
2
Palier
6
Chambre CH 1
13
Chambre CH2
15
Chambre CH3
14
Suite parentale
12
Salle de bains SUITE PARENTALE
8
Dressing SUITE PARENTALE
7
Salle de bains
7
Toilettes
2
Garage
25

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5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68