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Nozay

Vente Maison 10 pièces Nozay 395 m²

282 150 €

Référence : 77711DHI2173

395 m²
10 p.
5 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Unique et Polyvalent Immeuble de 395 m² à Treffieux, Proche de Nozay.

Soyez les bienvenus et découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier de 395 m² niché à seulement 10 minutes de Nozay.

Cette propriété offre de vastes volumes, comprenant 10 pièces au total avec 4 chambres confortables de superficies entre 12 m² et 21 m² et une cinquième chambre de 25 m² qui reste à terminer selon vos goûts.

La propriété inclut une fonctionnelle cuisine, un séjour, un salon et deux salles d'eau.

Elle offre également des espaces commerciaux actuellement transformés en espace d'habitation mais pouvant retrouver leur fonction initale.

De plus, ce bien dispose d'une cour intérieure de 28 m², parfaite pour vos moments de détente en plein cœur de la ville. Les bricoleurs apprécieront l'atelier, tandis que le garage de 111 m² réparti sur 2 niveaux offrira un espace de stockage généreux. Et pour ceux qui aimeraient pousser un peu plus loin leur projet, un vaste grenier reste à être aménagé.
Les huisseries seront changées avec également pose de volets roulants solaires.
N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 220 €

Coût maxi : 3 050 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €282 150
Honoraires charge acquéreur €12 150
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68