Descriptif

Maison en Pierre T6 restaurée et rénovée récemment de 160 m² habitable, Proche de Nontron à Abjat sur Bandiat, terrain-jardin sans vis à vis et grande dépendance mitoyenne

Située dans un petit hameau d'Abjat sur Bandiat 24300 (avec deux autres maisons non en vis à vis direct), on découvre cette très belle maison en pierre de + de 155 m² habitable, récemment restaurée et rénovée (2019) qui offre un excellent DPE de rendement énergétique grâce à son économique système de chauffage composé d'un insert motorisé à granules, complété d'une performante isolation et d'huisseries neuves. Dés l'entrée vous serez agréablement surpris d'accéder au très grand (+ de 40 m²) et agréable séjour qui se complète d'un passage ouvert vers le vaste espace (26 m²) composé de la cuisine américaine équipée et de la salle à manger qui s'ouvre sur la grande terrasse couverte (pergola) offrant une vue sur le jardin entièrement clôturé et pourvu de hautes haies pour y garantir votre intimité et votre tranquillité. Ce jardin plat, clôturé sans aucun vis à vis direct n'attend que la création de votre espace détente et piscine pour y passer de bons moments en famille et entre amis. Toujours au rez de jardin, vous trouverez encore après le séjour un accès au toilette du rez et au cellier-lingerie séparé, de même qu'un accès direct vers le grand garage-dépendance de + de 80 m² au sol. Enfin et toujours depuis le séjour un escalier vous amène à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de près de 28 m², de deux autres chambres de 9 et 9,50 m², d'un beau bureau (ou chambre d'ami ?) de 10 m², et enfin d'une grande salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC séparé.

Cette maison vous offrira calme et quiétude de par son environnement boisé et campagnard, tout en étant située à moins de 5 minutes des premiers commerces de proximité d'Abjat sur Bandiat, ou encore à 10 minutes de toutes les commodités telles que, écoles, administration, pharmacie, médecin, grandes surfaces, commerces, restaurants, etc.... de Piegut Pluviers ou encore Nontron

A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel et vous projeter......