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Nointel

Vente Maison 5 pièces Nointel 90 m²

248 500 €

Référence : 85315DHI2452

90 m²
5 p.
3 ch.
417 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Pavillon individuel édifié sur cave totale et jardin de 417m²

Pavillon individuel édifié sur cave totale composé : L' entrée se fait par une verrière, couloir desservant une chambre de RDC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et bidet, un water-closet séparé. Au grenier vous retrouverez deux grandes chambres avec ses sous pentes à exploiter en dressings ou autres choix.
La cave est compartimentée : Buanderie, chaufferie, atelier et autre pièce à exploiter, on retrouve un garage attenant. Double accès sur le terrain pour parquer les véhicules ou camion.
Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 417m² .Issu d'une division parcellaire, ce bien est situé aux abords de la gare et vous facilite l'accès à Paris immédiatement. Prévoir néanmoins quelques travaux de huisseries, de rafraîchissement et plus selon vos envies à découvrir sur place (possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle plus de 1000m² renseignement lors de la visite). Alors n'hésitez pas à vous manifester pour découvrir le potentiel de cette maison. Un seul numéro pour réserver votre visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 830 €

Coût maxi : 2 890 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €248 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68