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Noës-près-Troyes

Vente Maison 5 pièces Noës-près-Troyes 108 m²

174 000 €

Référence : 87078DHI935

108 m²
5 p.
3 ch.
500 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison Individuelle

LES NOES PRES TROYES, pavillon d'environ 108m2 situé dans un quartier au grand calme avec un jardin clos et arboré de 500m2.
Edifié en 1976 cette maison comprend cuisine séparée, salon-séjour, 3 chambres, un WC et une salle d'eau de belle taille.
Sous-sol complet avec garage, buanderie cave et pièce isolée (idéal bureau).
A noter assainissement collectif, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2019) + PAC air/air. Prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et mise aux normes de l'électricité.
Idéal projet de famille. A VOIR SANS TARDER...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 110 €

Coût maxi : 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €174 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68