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Niort

Vente Maison 7 pièces Niort 172 m²

244 000 €

Référence : 64205DHI1445

172 m²
7 p.
4 ch.
819 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

Charmante et Spacieuse Maison Familiale de 7 Pièces à Souché, Niort

Bienvenue à Niort dans le quartier recherché de Souché! Nous vous proposons cette belle maison familiale de 172 m², fidèle reflet du confort et de l'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses et aérées, elle offre un havre de paix pour chaque membre de la famille.

La maison s'ouvre sur un grand salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour passer du temps en famille et une garnd salle à manger. La cuisine aménagée promet des expériences culinaires mémorables. Au même niveau, vous trouverez une confortable chambre, une salle de bain et des WC.

Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert trois autres chambres, dont une principale de 30 m² équipée d'un point d'eau et de WC. Une salle d'eau supplémentaire avec des WC est également présente à cet étage, offrant une commodité particulière pour les grandes familles.

Le sous-sol semi-enterré comporte une buanderie,une chaufferie, un atelier pratique pour les bricoleurs de la famille et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

L'attraction extérieure de la maison est le magnifique jardin arboré de 819 m², où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une isolation efficace tout au long de l'année.

Une dépandance pouvant servir de rangement supplémentaire.

Cette maison exceptionnelle est disponible au prix de 274 900 euros. N'attendez pas, planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez votre future maison familiale !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €244 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Cuisine
14
Salle à manger
21
Salon
31
Salle de bains RDC
6
Chambre RDC
15
Chambre point d'eau + grenier 4.26m²
14
Chambre Mansardé
9
Chambre avec cheminée
31
SdE + Toilettes 4.54
5
Garage Sous-sol
43
Palier avec placard
11

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68