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Nîmes
Vente Appartement 2 pièces Nîmes 53 m²
133 750 €
Référence : 85561DHI1043
53 m²
2 p.
1 ch.
Caractéristiques
Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée
Descriptif
A NIMES : T2 traversant de 54 m2 avec cave, terrasse et place de parking. Bail en cours.
Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et
une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel.
Bail renouvelé en février 2025 pour 3 ans.. Loyer Hors Charges 623 € + 86 € charges locatives.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
111 kWhC
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 kg CO₂/m².anC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 100 €
Coût maxi : 100 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente €133 750
Pièces
Appartement
54 m²
Olivier Gault
Saint-Victor-la-Coste (30)
SIRET : 44852079100022
ou
Olivier Gault
Saint-Victor-la-Coste (30)
SIRET : 44852079100022
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68
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