Vente Commerce Nice 300 m²

Descriptif

CESSION DE FONDS DE COMMERCE. RESTAURANT de 285 m2 avec la terrasse à NICE. Hypercentre, sur rue piétonne (Rue Saint François Paule).

CESSION DE FONDS DE COMMERCE. EMPLACEMENT PREMIUM. RESTAURANT/BAR A COCKTAILS A NICE (06300). NÉGOCIABLE.
Hypercentre, sur rue piétonne (Rue Saint François Paule). Environnement de restauration prestige. Enorme potentiel en restauration festive/bar à cocktails. CA: 1 500 000 HT euros/an
Locale commerciale : 285,45 m² (dont la salle restauration-90 m² ; la salle de bar -71 m2) de 200 couverts environ.
Terrasse fermée et chauffe de 40-100 couverts-42,25 m2
Normes : établissement intégralement aux normes (hygiene, sécurité, électricité, ERP, etc.). Accessible PMR
Loyer cohérent à 5% de taux d’effort. Loyer : 76176 HT HC/an ; 6348 HT HC/mois;
Licence 4 inclue
Activité : Restauration-Brasserie. Activité possible : Restauration-BAR-Brasserie.
Charges : 5313 euros/ans
DPE : B ; GES : C
Etat du bien : à rafraichir ;
Bail : 3/6/9 : renouvelé en 2022-fin 2031
Parking : public
DPE : B ; GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi 7j/7j.

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