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Nice

Vente Appartement 2 pièces Nice 38 m²

174 900 €

Référence : 77092DHI2795

38 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
mixte
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Nice Bornala - 2 Pièces au Dernier Étage avec Balcon et Cuisine Équipée

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, calme et bien entretenu à Nice, cet agréable appartement de 38 m² a été rénové en 2019 pour offrir un cadre de vie moderne et pratique. Idéalement conçu pour maximiser l’espace et la luminosité, ce 2 pièces saura vous séduire dès la première visite.

L’entrée spacieuse mène à une cuisine ouverte en L, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et des rangements astucieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La chambre principale, accessible depuis le séjour, est dotée d’un grand lit et d’un accès direct au balcon, apportant une agréable lumière tout au long de la journée. La salle d’eau, contemporaine et fonctionnelle, comprend une douche, un WC et une machine à laver, alliant confort et praticité.

Informations Complémentaires :

• Bien soumis au régime de la copropriété “Le Rond Point”
• Nombre de lots : 42
• Pas de procédure en cours
Loyer envisagé et conseillé : 800 euros Hors Charges

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce charmant 2 pièces au cœur de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

251 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 626 €

Coût maxi : 848 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €174 900
Honoraires charge acquéreur €9 900

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09 72 40 71 68