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Nice

Vente Appartement 3 pièces Nice 58 m²

445 000 €

Référence : 75705DHI1712

58 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : E
collectif fuel sol
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Nice Baumettes - 3P Calme et lumineux

A vendre, beau 3P lumineux de 58 m2, situé en étage d'une résidence de standing dans le quartier des Baumettes à Nice.
La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère paisible. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée de 8m2 qui dessert :

- Un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 4,6m2 (belle vue dégagée sans vis à vis),
- Deux chambres de 14m2 et 8m2 dont une avec balcon à l'ouest, vue dégagée sans vis à vis
- Une salle de douche/WC avec fenêtre
- Une cave saine en sous-sol

Possibilité de reprendre la location d'un stationnement
Cet appartement est idéal pour une famille ou en investissement locatif.
Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 660 €

Coût maxi : 930 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €445 000

Pièces

Entrée
8
Séjour/Cuisine
23
Chambre
14
Chambre
8
SdE + Toilettes
5
Balcon
2
Terrasse
5

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68