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Nice

Vente Appartement 3 pièces Nice 67 m²

489 000 €

Référence : 73475DHI1712

67 m²
3 p.
2 ch.
35 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Orientation : O
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Bas Cimiez 3P de charme avec jardin

Dans le quartier résidentiel de Cimiez, au calme d'une petite rue proche du collège Stanislas, découvrez ce bien unique niché dans une belle demeure de style Belle Époque.

Ce charmant 3 pièces de 68 m² allie confort moderne et charme d’antan. Profitez d’un jardin aménagé et arboré, agrémenté d'un bougainvillier et d'un citronnier, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité, sans vis-à-vis, bercé par le doux bruit d'une fontaine.

Une loggia aménagée en jardin d’hiver vous attend pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 760 €

Coût maxi : 1 080 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €489 000

Pièces

Entrée
13
Toilettes avec lave mains
1
Cellier
Salle d'eau
4
Dressing
3
Chambre avec placard Expo ouest
13
Chambre Expo sud
9
Séjour Avec cuisine équipée
23
Dépendance
15
Jardin
35

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68