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Neuvy-Saint-Sépulchre

Vente Maison 9 pièces Neuvy-Saint-Sépulchre 236 m²

420 000 €

Référence : 70494DHI1218

236 m²
9 p.
4 ch.
355 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
2 salles de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 9 pièces / 4 suites parentales

A 20mn de Châteauroux et à 3h de Paris, ce magnifique bien au calme totalement rénové en 2012, au cœur de la cité de Neuvy Saint-Sépulchre, étape forte du chemin de Saint Jacques de Compostelle, propose tout ce que vous pouvez rechercher d'une résidence seconde ou principale.
La commune offre toutes les commodités de commerces et de services (maison de santé, médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, psychopraticienne, réflexologie plantaire), écoles, activités culturelles et patrimoniales....
La maison....Dès l'entrée franchit, celle-ci vous dévoile un premier salon avec cheminée insert, un wc suspendu avec lave-mains, buanderie/ cellier, une pièce de type bibliothèque vous laissant accéder à une magnifique cuisine entièrement équipée, lumineuse et avec ilot central, judicieusement agencée offrant une première vue sur l'extérieur et sa piscine chauffée. En continuité, un immense salon séjour, lui aussi avec poêle à bois et système de sonorisation vous donne accès à une seconde très belle vue sur la piscine et le jardin.
Une première suite parentale composée d'une vaste chambre avec accès à la douche, vasque et wc s'enchaine pour vous offrir une vue sur la rivière et son charme bucolique. A l'étage, un palier suivi d'un couloir en tomettes vous donnent accès à 3 autres suites parentales dont une immense avec baignoire, douche, sèche serviettes et wc suspendu. Un second étage est à ce jour dédié en grenier, mais pourra devenir plus tard, un espace de vie, soit composé d'un dortoir, soit en 3 chambres minimum et avec possibilité de créer 1 ou 2 salle d'eau !
Pompe à chaleur Oertli & chaudière fuel Oertli en appoint, double vitrage, fibre optique, linky, isolation, piscine chauffée 6.5x2.20x1.5, garage, jardin, cabanon de jardin et avec accès privatif à la rivière.
Un bien d'exception à saisir !!! n'attendez pas contactez moi !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

104 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €420 000
Honoraires charge acquéreur €20 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68