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Neuville-sur-Saône

Vente Maison 10 pièces Neuville-sur-Saône 310 m²

650 000 €

Référence : 76056DHI2543

310 m²
10 p.
6 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Magnifique maison en bord de saone avec vue unique

Découvrez ce bien unique avec vue au cœur de Neuville sur Saône!

Tout le charme et l'authenticité avec poutres, pierres et parquets mêlé au moderne, pour cette maison de ville de 275 m2, une vie citadine proche de toutes commodités écoles, commerces et transports, au calme ou vous apprécierez ses deux terrasses, avec une vue imprenable sur la Saône.

Idéale pour une grande famille avec 6 chambres actuelles, ses trois étages offrent des espaces pour chacun.

Au 1 er étage vous trouverez une grande pièce de vie de +de 75 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur salle à manger et son salon prolongé par une belle terrasse de 21 m2 avec vue sur la Saône.
Au 2 -ème vous disposez de 3 chambres spacieuse de 18 , 20 m2, et 9 m2, d'une salle de bain et eau , WC indépendant, et d'un coin bureau.
Le 3éme étage climatisé dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce vie baignée de soleil.

Le rdc quant à lui vous offre de nombreuses possibilités, un espaces buanderie, dans lequel un autre appartement est possible grâce à son accès indépendant, avec 2 grandes pièces, salle d’eau, WC.
Possibilité de transformer une partie de ce rdc en garage, qui était présent initialement.
Pour votre confort vous avez une place de parking, puis de nombreuses devant la maison.

Et si besoin, je vous accompagne sur la projection des espaces à rénover ou transformer.

Ce bien unique offre un cadre de vie magique à Neuville sur Saône !

Pour le visiter contactez Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH 06.81.76.81.04

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 750 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €650 000

Pièces

Buanderie RDC
15
Chambre RDC DRESSING
10
Salle d'eau RDC avec wc
8
Chambre ancien garage au rdc
17
Cuisine Américaine 1 er étage: cuisine séjour salle à manger
75
Chambre Parentale avec dressing
28
Chambre Enfant
16
Chambre Enfant
16
SdB + Douche + Toilettes douche+bain
13
Toilettes séparé
1
Chambre 3 éme étage ch4
14
Chambre 3 éme étage ch5
14
Chambre 3 éme étage ch6
14
Salle d'eau 3 éme étage
8
Mezzanine 3 ème étage :clim +velux
31
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68