



Vente Maison 11 pièces Neuville-aux-Bois 286 m²
265 000 €
Référence : 83239DHI2314
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Fuel
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Box
Descriptif
Ancien corps de ferme
Marchands de biens, investisseurs, grandes familles, venez découvrir ce bien d'exception (un ancien corps de ferme avec écuries remodifié au fil du siècle), à quelques minutes des commodités (écoles, épiceries…) !
Cet ensemble immobilier de + de 300m² sur un terrain de plus de 1200 m². se compose :
- Au rez-de-chaussée : 4 chambres, une pièce de vie de 68m² environ ouverte sur une cuisine aménagée, une seconde pièce à vivre de 38 m² environ, deux salles d'eau dont une avec une baignoire et un WC, un WC séparé.
- A l'étage, une mezzanine de 25m² environ, 3 chambres dont 2 avec pièces dressings attenantes, 1 bureau.
Chauffage au fuel + 2 cheminées fonctionnelles, grange, Cave. Tout à l'égout.
Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, possibilité de diviser la maison en 2 voir 3 habitations distinctes, le terrain est constructible, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE.
Il n'attend que vous pour vos projets d'exception !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 000 €
Coût maxi : 5 490 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Video
Prix

Pascal Tanguy
Orléans (45)
SIRET : 53156970500027Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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Maison de 286m² - 11 pièces 45170 Neuville-aux-Bois
83239DHI1049