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Neuvic

Vente Maison 7 pièces
Neuvic 223 m²

320 850 €

Référence : 64220-2DHI2416

223m²
7 p.
5 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Spacieuse Maison de 7 Pièces Entièrement Rénovée, Idéale pour Grande Famille ou Investisseurs

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces et 5 chambres, offrant une surface habitable de 223 m² sur un terrain de 1026 m², située au cœur du village de Neuvic. Accessible à pied à toutes les commodités, cette propriété rénovée combine fonctionnalité et esthétique moderne.

Points forts de la propriété :

• Localisation idéale : Au cœur de Neuvic, à proximité immédiate des commerces et services.
• Rénovation de qualité : Chauffage écologique via pompe à chaleur air/air et finitions de haute qualité.
• Flexibilité : Parfaite pour une grande famille, possibilité de division en deux logements distincts, idéale pour des professions libérales ou pour un investissement locatif.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux.
• Vaste pièce de vie combinant salon, salle à manger et une cuisine moderne équipée.
• Chambre de 15 m².
• Salle d’eau de 12 m².
• Étage :
• Chambre principale de 30 m² avec salle d’eau et toilettes, idéale pour un espace de jeux ou un salon privé.
• Chambre supplémentaire de 10 m² avec salle d’eau attenante.

Gîte intégré avec entrée indépendante :

• Cuisine équipée de 25 m².
• Deux chambres (12 m² et 20 m²).
• Pièce polyvalente de 15 m², parfaite pour un bureau ou un salon.
• Salle d’eau avec toilettes.

Autres caractéristiques :

• Garage souterrain de 80 m².

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel de revenus.
À visiter sans tarder pour saisir cette offre exceptionnelle !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68