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Neuvic

Vente Maison 6 pièces Neuvic 178 m²

312 500 €

Référence : 87726DHI1951

178 m²
6 p.
4 ch.
8900 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
fuel
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Belle périgourdine dans un parc arboré

Voici une belle périgourdine dans un parc arboré clos dont un terrain constructible.

Cette maison à étage est vivable de plain-pied car s'y trouve une salle de bain avec douche, WC séparés, un bureau, une chambre, également agréable à vivre : un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine moderne. Un garage à porte sectionnelle., une buanderie.

A l'étage 3 chambres un WC et une salle d'eau.
Le chauffage et chauffe-eau fonctionne grâce à une chaudière à fuel efficace.
Pas de travaux à prévoir, bonne construction. Tout à l'égout.

A l'extérieur, le parc est très beau sur lequel se trouve 3 espaces de rangements, une verrière ombragées, une cuisine d'été, un bassin ornementale.
Portail électrique.
On est proche des commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

95 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 6 779 €

Coût maxi : 9 171 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €312 500 €
Prix du bien €300 000
Honoraires charge acquéreur €*12 500
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Abri de jardin
50
Atelier
50
Grange
17
Buanderie
10
Toilettes
1
Salle de bains + douche 
6
Dégagement
2
Couloir
5
Salle à manger
16
Cuisine
17
Salon
36
Bureau
10
Chambre 1
12
Entrée
4
Couloir
6
Chambre
13
Chambre
15
Chambre
15
Toilettes
1
Salle d'eau
4
Combles aménageables
14
Combles aménageables
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68