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Neuvic

Vente Maison 7 pièces Neuvic 165 m²

185 000 €

Référence : 86543DHI1951

165 m²
7 p.
5 ch.
1936 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
gaz radiateur
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

MAISON 7 PIECES 5 CHAMBRES

Voici une maison de centre ville sans vis à vis, de 165 m² habitables et un espace garage/ atelier de 100 m².
Avec un bel espace de vie lumineux équipée d'une cuisine ouverte sur le salon et une salle à manger. Egalement 2 chambres et une salle de bain.
3 chambres sont au second niveau, celles-ci sont équipées de salle d’eau + WC.
Sur le terrain cloturé, plat, se trouve une terrasse et une piscine dans un environnement calme.
Assainissement conforme au tout à l’égout. Raccordée à la fibre. Portail électrique. Système de chauffage efficace par une chaudière récente alimentée par gaz de ville.
Il s'agit d'une maison à rafraichir, très bien située, idéale pour une famille nombreuse.
Au centre-ville de Neuvic qui est une petite ville dynamique avec écoles, collège, marché de producteurs locaux, supermarché, groupe médical, gare et accès autoroute rapide qui place Périgueux à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €185 000 €
Prix du bien €175 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 5,71 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Américaine
17
Salon
20
Salle à manger
22
SdB + Toilettes
6
Chambre 1
15
Chambre avec placard 2
15
Chambre 3
12
SdE + Toilettes
6
Chambre 4
15
SdE + Toilettes
7
Chambre 5
13
Couloir
9
SdE + Toilettes
10
Buanderie
12
Réserve
24
Réserve 2
22
Garage
36
Cave
6
Terrasse
20
Balcon
12

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165m²
7 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68