Descriptif

MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES SOUS SOL TOTAL

EXCLUSIVITE 30 MINUTES TOURS - 15 Minutes sortie Autoroute A28 à Saint Christophe sur le Nais 37370, je vous présente cette Maison traditionnelle 5 Pièces de 1988, 101 m2 habitables environ sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos de 771 M2. Claire par son exposition sud et sa vue dominante sur la vallée elle se compose en rez de chaussé d'une entrée, d'un séjour salon de 30 M2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 10,09 M2 aménagée et équipée, une chambre de 10,05 M2 avec un dressing (meuble), une salle de bain de 4,57 M2, un wc séparé. Le terrain est spacieux et agrémenté.

À l'étage, pallier desservant deux Chambres de 14,90 M2 et 15,31 M2 utiles, avec placards de rangement, point d'eau et un WC séparé.

Sous sol intégral de 65 M2 se composant d'un garage double, cave à vin, atelier, buanderie.

Coté prestations ; double vitrage (avec petits carreaux démontables) chauffage électrique à inertie haut de gamme (installation récente avec commande à distance), tout à l'égout, bonne isolation thermique et phonique. Terrasse avec vue sur la vallée.

Coté accès, Tours Nord à 30 Minutes en voiture par autoroute, hyper centre ville de tours et/ou Tours Sud à 35 minutes en voiture. Bus Fil vert à 3 minutes à pied, gare SNCF pour ligne le Mans - Tours à 5 minutes en voiture. Commerces dans le village, centres commerciaux à 10 minutes. Taxe foncière 502 Euros. Chauffage annuelle 903 Euros