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Neuillé-Pont-Pierre

Vente Maison 5 pièces Neuillé-Pont-Pierre 93 m²

240 000 €

Référence : 100015DHI23

93 m²
5 p.
3 ch.
385 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison moderne de 93m² avec jardin clos, garage spacieux et terrasse – Prête à vous accueillir !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne.

Le garage attenant, d'une superficie de 22m², offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le terrain de 385m², entièrement clos, comprend une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et un jardin propice aux jeux des enfants ou à la détente.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle, à l'élémentaire ou au collège. En 5 minutes en voiture, une alimentation générale est à votre disposition.

Cette maison, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

65 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 580 €

Coût maxi : 830 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €240 000

Pièces

Séjour/Cuisine lumineux
22
Salon lumineux
22
Suite parentale avec salle d'eau et wc séparé
12
Chambre à l'étage
12
Chambre à l'étage
12
SdB + Toilettes à l'étage
5
Toilettes avec lave mains
2
Terrasse
20
Garage
22

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68