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Narbonne

Vente Maison 4 pièces Narbonne 105 m²

255 000 €

Référence : 73229DHI2440

105 m²
4 p.
3 ch.
387 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante Maison à étage de 4 pièces avec jardin arboré

Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces, calme et lumineuse, située dans la pittoresque ville de l'Aude en développement dans le secteur résidentiel de Saint Pierre. Avec une surface confortable de 105m2, ce bien est réparti harmonieusement pour optimiser chaque espace.

L'intérieur, se compose de 4 chambres spacieuses dotées de rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos hôtes. Le salon, convivial et lumineux, s'ouvre sur deux belles terrasses de chaque côté de la maison, créant ainsi un espace de vie des plus agréables avec cheminée insert pour des moments cocoon l'hier. La cuisine est indépendante entièrement équipée de style provençale.

La maison dispose aussi d'un garage très pratique pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos affaires.

Un des points forts de cette maison est sans aucun doute le volume des pièces, et son gros potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements tant intérieur qu'à l'extérieur.
Son terrain d'une surface de 387m2, il vous promet des moments de détente à l'ombre de ses arbres ou des déjeuners en plein air sur la terrasse ensoleillée.
A noter qu'il est piscinable.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, commerces Leclerc à proximité, écoles collège, bus, centre hospitalier du grand Narbonne.

Le prix de ce petit joyau ? 260000€ FAI seulement. N'attendez plus pour saisir cette occasion et offrez-vous la maison de vos rêves.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €255 000

Pièces

VILLA A ETAGE AVEC 3 CHAMBRES A L ETAGE
105
Entrée GRAND HALL
6
Cuisine indépendante EQUIPEE STYLE PROVENCALE
11
Salle à manger GRANDE PIECE LUMINEUSE AVEC CHEMINEEE INSERT
33
Garage AMENAGE EN CHAMBRE GRANDE BUANDERIE CHAUDIERE A GAZ
11
Toilettes SOUS ESCALIER AVEC RANGEMENT
1
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
15
Chambre avec placard
15
Salle de bains + douche  BAIGNOIRE D ANGLE + CABINE DOUCHE
9
Terrasse GRANDE TERRASSE A L ARRIERE AVEC ARCADE
23
Terrasse AL4AVANT PLEIN SUD ENTIEREMENT CARRELEE
20
PARCELLE TERRAIN PISCINABLE A L'ARRIERE OU SUR LE COTE 25X16
387

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68