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Nantes

Vente Maison 12 pièces Nantes 330 m²

1 350 000 €

Référence : 69399DHI2650

330 m²
12 p.
8 ch.
187 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
3 salles de bain
3 salles d'eau
5 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison bourgeoise Centre - Ville Nantes 12 pièces habitables à NANTES

Nantes centre-ville, au calme absolu, au cœur du quartier Guist'Hau à NANTES, située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités, magnifique maison familiale de 330 m², offrant de beaux volumes ainsi qu’une belle hauteur sous plafond donnant sur un joli jardin clos de mur.
Ce bien entièrement rénové avec beaucoup de charme se compose au RDC, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, un WC, un magnifique escalier desservant au 1 étage, 3 chambres dont 1 avec leur salle de bains privative, un WC, une salle de bains.
Au 2e étage, 3 chambres, un grenier aménagé en appartement T3, une salle de bains, un WC. Vous trouverez également au sous-sol, un autre T2 comprenant un salon, chambre, une cuisine E/A, un WC et une salle d'eau. Parfait pour de la location.
La maison dispose de plus d'une grande cave, d'une magnifique terrasse. Un bien rare, un véritable coup de cœur ! Nantes centre-ville, Monselet, Procé, Canclaux, Mellinet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

104 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 145 €

Coût maxi : 2 900 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 350 000

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12 p.
8 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68