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Nantes

Vente Appartement 4 pièces Nantes 80 m²

335 000 €

Référence : 88523DHI2356

80 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement T4 près du Jardin des Plantes et de la Gare

Appartement T4 – Quartier Jardin des Plantes

Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cet appartement T4 de 80 m² (loi Carrez) traversant offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2017, cet appartement comprend trois chambres avec chacune leur dressing, une pièce de vie spacieuse de 32m2 avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Un stationnement privé ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien, qui sera parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Un lieu à découvrir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 623 €

Coût maxi : 843 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €335 000 €
Prix du bien €320 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 4,69 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68