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Nantes

Vente Appartement 3 pièces Nantes 48 m²

167 000 €

Référence : 86118DHI2356

48 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Proche Jardin des plantes Joli T3 refait entièrement à neuf de 48 m2 carrez en rez-de-jardin

Quartier Allonville/Coulmiers

Idéalement situé à 5min à pieds de la gare et du Jardin des Plantes, au calme d'une impasse privée, ce charmant T3 traversant et ENTIEREMENT rénové vous attend au rdc d’une petite copropriété avec accès direct au jardin partagé. L'appartement de 48m2 carrez se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin cuisine neuve aménagée et équipée de 21m2, de deux chambres de 10 m2 d’une salle d’eau, et de wc séparés. Volets roulants électrique dans toutes les pièces. Un grand caveau vient compléter ce bien.

Un bien clé en main parfait pour une première acquisition ou investissement locatif !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 870 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €167 000

Pièces

Séjour
21
Chambre
10
Chambre
10
Dégagement
3
Toilettes
2
Salle d'eau
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68