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Nantes

Vente Appartement 3 pièces Nantes 83 m²

279 800 €

Référence : 80088DHI2491

83 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

Appartement atypique 83m² très bien situé Nantes

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cet appartement atypique sur le cours Saint André en plein centre-ville de Nantes au calme dans une impasse, au RDC d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.

Cet appartement de 83m² (92 au sol) se compose d'un séjour de plus de 30m² avec coin cuisine, de WC séparés, d'une cave intérieure (pièce aménageable), d'une grande chambre avec placards, d'une buanderie, d'une sdb avec WC, de rangements, et à l'étage d'une pièce sous pente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'une mezzanine surplombant le séjour.

Chaudière gaz récente, tout à l'égout, cave commune, grenier privatif et terrasse exposée S

Travaux à prévoir : cuisine et rafraîchissement

Le diag du doc : appartement atypique avec un beau potentiel, mention spéciale pour la terrasse extérieure

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo

Prix FAI 279.850 €, honoraires charge vendeurs

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

311 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 300 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €279 800

Pièces

Séjour avec coin cuisine
32
Toilettes
2
Couloir
2
Chambre avec placard
18
Buanderie
9
SdB + Toilettes
8
Mezzanine 9m2 au sol
8
Chambre 7.5m² au sol
5
Cave
6

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68