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Nantes

Vente Appartement 1 pièces Nantes 30 m²

Référence : 67107DHI2225

30 m²
1 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation : S
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

T1 7 urban suites Nantes

Investissement immobilier en résidence de tourisme à Nantes avec loyer garanti annuel de 6 448 euros TTC par an.
En vente : appartement T1 meublée d’une superficie habitable de 31m² avec une place de parking Comprenant : Un séjour coin nuit avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, dégagement. Bail long avec gestionnaire d’expérience (Résidhôtel), pour un investissement LMNP sans soucis de gestion, avec des revenus garantis que l’appartement soit loué ou non. Rentabilité de 6,1% Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d’impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages :
1. Constitution d’un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers ;
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation ;
4. Des revenus sécurisés ;
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
6. Une gestion déléguée ;
7. Un rendement attractif et pérenne.
Simulation financière personnalisée sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €96 000
Honoraires charge acquéreur €5 900

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68