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Nancy

Vente Appartement 2 pièces Nancy 37 m²

Référence : 69013DHI2092

37 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

F2 avec balcon et parc privatif !!

Avec son locataire en place depuis 2016 et un loyer net de 400€, vous vous assurez une bonne rentabilité et une tranquillité d'esprit !
L'appartement est en bon état, très encombré.... mais très bien entretenu, tout comme la copropriété "Beauregard Plaisance" où aucun travaux ne sont prévus.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie depuis le séjour d'un accès au balcon orienté Sud/Ouest offrant une vue directe sur le joli parc privé de la résidence.
Idéalement située avec un accès rapide soit au centre ville, soit à la Sapinière et ses accès autoroutiers, cette copropriété fait le bonheur des locataires désireux de se loger convenablement, à prix modérés, tout en bénéficiant de prestations utiles et agréables au quotidien.....balcon, jardin privé, ascenseur, cave, stationnement facile et gratuit, commerces à proximité, arrêts de bus devant la résidence.....
Afin de préserver son intimité, les photos intérieures seront envoyées sur demande et après un 1er contact par tél.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 740 €

Coût maxi : 1 060 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €75 000
Honoraires charge acquéreur €7 500

Pièces

Entrée
5
Séjour balcon
13
Cuisine indépendante
5
Chambre
11
Salle de bains
2
Toilettes
1
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68