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Mussidan

Vente Maison 7 pièces
Mussidan 172 m²

214 000 €

Référence : 72485DHI2189

172m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

A vendre Maison à étage avec grand garage, 24400 Mussidan

Cette maison combine avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez rien à faire.
A l'étage, vous arrivez sur entrée spacieuse qui sépare l'espace cuisine équipé et le vaste salon/salle à manger lumineux par ces grandes ouvertures qui mènent à une terrasse entièrement carrelée, ensuite 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé.
Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres avec placard, un bureau et une salle de musculation (qui peuvent facilement servir de chambres également) une seconde salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie ou cuisine d'été selon vos envies, vu, qu'elle à un accès direct sur l'arrière du terrain. Au fond du terrain vous trouverez un garage double de 60M2 entièrement carrelé, étudié pour abriter un camping car. Il peut facilement servir d'atelier ou de local professionnel, avec son entrée indépendante.
Cette propriété se situe en Dordogne, à Mussidan, petite ville avec toutes les commodités du quotidien. Vous y trouverez des commerces, des médecins et spécialistes, des cafés et restaurants, maternelle, école et collège. Un marché le samedi matin toute l'année, vous proposeras des produits locaux. Sans oublier qu'elle se situe proche d'une entrée de L'A89 autoroute Brive/Périgueux/Bordeaux et possède une gare.
La maison est entourée d'un beau terrain de 951 M2. Elle dispose de 2 entrées distinct sur l'avant par portillon et portail sur l'avant et un portillon à l'arrière du terrain donnant sur un petit quartier résidentiel. Cette propriété est protégé par un système d'alarme.
Idéal artisans, professions libérales, grande famille ou investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68