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Mouzeuil-Saint-Martin

Vente Maison 9 pièces
Mouzeuil-Saint-Martin 280 m²

425 000 €

Référence : 74881DHI2674

280m²
9 p.
4 ch.

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison 9 pièces, 4 chambres, piscine chauffée sur 1ha de terrain

Visite virtuelle sur demande après découverte de votre projet.

LA MAISON :
o Au RDC : entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec mezzanine, local technique, salle de sport, salle de jeux, salon bien-être avec jacuzzi, sauna, WC et salle d’eau, garage fermé.
o Au 1er étage : salon, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing.

LES EXTÉRIEURS : Piscine chauffée avec terrasse en pierre de travertin, étang privatif, terrain de pétanque, 1ha de jardin arboré. Environnement exceptionnel attenant à la réserve départementale de 140ha.

LES ÉQUIPEMENTS : Maison entièrement rénovée, piscine chauffée avec rideau électrique, double vitrage PVC, chauffage au fuel, climatisation réversible, fosse septique conforme.

LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 15 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes.

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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, pour le compte de Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68