Descriptif

Ravissante Maison Familiale en bois de 6 Pièces avec Terrasse et deux Garages- Idéalement Située pour une vie familiale

Nelly Collibeaux, spécialiste Immobilier vous fait découvrir cette superbe opportunité à Moult avec cette charmante maison lumineuse de 104 m² habitable. Le bois très présent nous apporte un esprit montagne, atypique en Normandie. Pour un prix de 285 000 euros frais d'agence inclus, cet espace de vie vous offre une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour une famille .
Ce bien se compose de six pièces bien aménagées et lumineuses de par de grande baies vitrées. Les quatre chambres sont des espaces confortables, une d'entre elle est de plain pied avec sa salle de bains et Wc , parfaits pour assurer la tranquillité de chacun . Au rez de chaussée, Une cuisine est équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger qui invite à la convivialité et au partage, un poêle à bois est présent dans cette grand pièce de vie. 1 salle de bains et 1 Wc. Une buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres et ses rangements, un bureau, une belle salle de bains et son WC.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une magnifique terrasse exposée Sud ouest qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Elle sera parfaite pour vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil. De plus, deux garages sont à votre disposition pour parquer vos véhicules ou camping car, ou tout simplement servir d'espace de rangement supplémentaire avec un grand cabanon en bois en sus des garages. Le terrain mesure 804 M2 complétement clos par un portail, l'extérieur est joliment arboré. 1 cuve à récupération d'eau de pluie restera.

Située à Moult, cette maison est proche de toutes les commodités. Écoles, commerces, services... tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette belle occasion de vous offrir une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. Pour des informations supplémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Infos plus :
Poêle à bois et Radiateurs électriques
Coût annuels énergies s'élève à 1976 euros.
Abris bois présent sur l'extérieur.
Chauffe eau 300 litres changé en 2023.
Velux , fenêtres, baies vitrées Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Toiture ardoises.
Sous toiture et laine de verre dans le grenier.
Fibre.
Taxe foncière s'élève à 1035 euros/an.
Le diagnostic nous classe le bien en C et le Ges en A.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)