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Moulis-en-Médoc

Vente Maison 4 pièces Moulis-en-Médoc 111 m²

445 000 €

Référence : 81313DHI2505

111 m²
4 p.
3 ch.
551 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison NEUVE avec jardin paysager et piscine à Moulis-en-Médoc

Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison NEUVE d'une surface de 111 m² dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc.

Datée de 2024, cette maison neuve sans aucun travaux à prévoir vous offre des prestations de haute qualité.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une grande pièce de vie aérée et lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous découvrirez trois chambres confortables dotées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'une autre salle d'eau et de deux WC.

La douceur de vivre se prolonge à l'extérieur où le splendide jardin paysager encadre une piscine au sel dotée de buses balnéo intégrées. La cuisine d'été, le coin bar et le grand local de piscine avec WC additionnent les atouts pour recevoir avec aisance.

Le garage attenant de 35 m², isolé, carrelé et peint, profite également d'une arrière-cuisine. Un système de pompe à chaleur gainée et une installation domotique vous laisseront maîtriser l'ensemble de la maison à distance.

Proposée au prix de 445 000 euros, cette maison toutes options avec sa surface terrain de 551 m² offre un cadre de vie rêvé pour une famille en quête d'une habitation peu énergivore, confortable et moderne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

57 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 810 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €445 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Pièces

Entrée avec placard
4
Dégagement
6
Séjour/Cuisine cuisine aménagée et équipée
50
Chambre avec placard parquet
12
Chambre avec placard parquet
13
Chambre avec placard suite parentale avec sde
15
Garage isolé, carrelé, peint - avec coin cuisine
35
Local piscine avec WC
13
Piscine au sel avec buses balnéo
21
Cuisine d'été avec bancs coffres intégrés et coin bar
12

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5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68