Descriptif

Propriété d’Exception à Mouleydier – Cadre Idyllique avec Accès Direct à la Dordogne

Découvrez le charme et la tranquillité de cette propriété unique, nichée au cœur d’un terrain arboré de 3369 m², offrant non seulement une résidence principale raffinée mais aussi un gîte accueillant. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec des options de revenus locatifs.

Points Forts de la Propriété :

• Deux Résidences Séparées : Une maison principale de 118 m² parfaitement équipée, et un gîte de 70 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire.
• Nature et Loisirs à votre Porte : Accès privilégié à la voie verte et à la Dordogne, parfait pour les activités en plein air et la détente.
• Confort Toute l’Année : Climatisation réversible et chauffage électrique dans chaque maison, assurant un confort optimal en toutes saisons.
• Aménagements Extérieurs : Piscine de 8 x 3,40 m, pergola pour les repas al fresco, et deux chalets en bois pour le stockage ou les activités de loisir.

Détails de la Maison Principale :

• Hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, salon avec cheminée, spacieuse véranda avec vue sur la piscine, deux chambres confortables, salle de bain fonctionnelle, cave et grand grenier.

Gîte Indépendant :

• Cuisine équipée moderne, buanderie, séjour lumineux, deux chambres à l’étage, salle de bain complète et WC séparé.

Vivez et accueillez dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités modernes et d’une accessibilité pratique. Pour découvrir cette oasis de tranquillité ou pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.