Descriptif

Authentique longère rénovée 280 m2, 5 chambres, avec dépendances et terrain sur 6500 m2

Bienvenue dans cette superbe longère rénovée avec soin, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Parfaite pour les familles en quête d'espace ou les projets professionnels, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 minutes des commodités de Mortagne-au-Perche.
Sur un terrain de 6500 m², cette propriété vous séduira avec son chemin d'accès privé, son calme, sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis.
elle propose 280 m² habitables
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un vaste séjour de 48 m² et sa cheminée en pierre, une cuisine aménagée fonctionnelle, une grande salle d'eau, ainsi que 4 chambres
L'étage, quant à lui, propose des espaces dédiés aux loisirs (salle de jeux de 30 m² et salle de billard de 62 m²) et une suite parentale avec salle de bain ouverte.
Les dépendances offrent un potentiel rare : un atelier de 44 m², un hangar de 66 m² (avec possibilité d'aménager l'étage), trois garages fermés, ainsi qu'un garage carrelé de 26 m². Idéal pour un artisan, un collectionneur, ou pour transformer ces espaces en gîtes ou ateliers.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de huisseries en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un puits est présent sur le terrain, un potager et des espaces extérieurs aménagés complètent cet ensemble.
Imaginez-vous dans cette maison où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Que vous soyez en quête d'un lieu familial, d'une retraite paisible ou d'un espace pour développer vos projets, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)