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Morainvilliers

Vente Maison 6 pièces Morainvilliers 118 m²

349 000 €

Référence : 71351DHI448

118 m²
6 p.
4 ch.
55 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison du 19ème Siècle

Charmante Maison du 19ème Siècle
Nichée au cœur d'une charmante commune des Yvelines, dans une petite copropriété, cette magnifique maison en pierre de meulière du 19ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible, idéalement située pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques du Bien :
• Rez-de-Chaussée :
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offre un espace convivial et fonctionnel.
Une majestueuse cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à cet espace accueillant.
La cuisine permet également l'accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
• 1er Étage :
Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette séparé offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille.
• 2ème Étage :
Une très grande suite parentale baignée de lumière, avec sa salle de douche privative et ses toilettes séparées, constitue un espace privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.

Les Atouts :
• Située dans un secteur privilégié des Yvelines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles (maternelle et primaire).
• Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous-plafonds, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. 140 m² au sol.
• Maison entièrement rénovée par un architecte en 2008, garantissant des prestations de qualité et un confort moderne.
• Les radiateurs électriques Sauter ont été changés en 2021, assurant une efficacité énergétique optimale.
• Équipements modernes, tels que le double vitrage et la fibre optique installée dans la maison, offrent un confort de vie au quotidien.
• Parquet massif dans les chambres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'intérieur de la maison.

Une Maison de Caractère, un Havre de Paix au Cœur des Yvelines
Si vous recherchez un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement.

Informations Pratiques :
• Disponible dès maintenant.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Visites possibles 7 jours sur 7.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 822 627 576.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 740 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €349 000

Pièces

Séjour/Cuisine RDC
43
Chambre Chambre 1 1er étage
10
Chambre Chambre 2 1er étage
9
Chambre Chambre 3 1er étage
9
Salle de bains 1er étage
8
Toilettes 1er étage
2
Palier 1er étage
8
Chambre Chambre 4 2ème étage
23
Salle d'eau 2ème étage
6
Toilettes 2ème étage
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68