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Vente Maison 8 pièces Montvendre 195 m²

277 000 €

Référence : 70382DHI1087

195 m²
8 p.
6 ch.
2400 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
mixte
2 salles de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de charme

Un très beau potentiel à découvrir pour cette maison coup de coeur réalisée par un architecte dans les années 50.
De belle facture, type bourgeoise, elle offre une surface habitable de 195m2.
Elle est située dans un petit hameau sur un espace vert de 2400m2.
Le RDC est réparti entre un séjour lumineux (28m2) donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, un salon indépendant type bureau/bibliothèque, une cuisine avec sortie sur le jardin, sans oublier le cellier attenant de 7m2.
Un bel escalier dessert le 1er palier avec une chambre de 21m2 et sa salle de bain, chambre 2 de 17m2, chambre 3 de 15m2, chambre 4 de 11m2.
Toutes les chambres sont équipées de grands placards aménagés.

Le 2ème étage est à rénover ; 2 chambres dont une de 17m2 et présence d'une SDB indépendante.

D'un point de vue technique :
- chauffage mixte : fuel et poêle bouilleur
- simple vitrage
- Fosse septique



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

451 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

97 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 200 €

Coût maxi : 2 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €277 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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