Descriptif

Tènement locatif

Spécial investisseur : tènement immobilier de 3 logements attenants d'une surface habitable totale de 240m2 sur une parcelle de 3427m2. Situé sur la commune de Montvendre, il se compose comme suit :

Logement 1 loué (DPE E) : maison T3 de 84m2 avec cour , comprenant cuisine ouverte sur salon au RDC. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. Locataire en place, loyers à jours : 580€/mois, fin du bail 2030.
Chauffage au fuel, poêle à granulés.

Logement 2 loué (DPE D) : maison contiguë T4 de 92m2, comprenant salon cuisine au RDC, 3 chambres à l'étage SDB, wc. Les locataires sont en place, non déplaçables, loyer à jour 450€/mois. Chauffage électrique.

Logement 3 bientôt libre (DPE E) : appartement au 1er étage avec grande terrasse vue Vercors, T3 de 63m2, 2 chambres, SDB. Louable 600 euros. Chauffage au fuel.

Potentiel pour créer un 4ème logement type T2 ou 1.
Présence de cave, un garage et 2 abris voiture.

A SAVOIR : Pour être conforme aux lois climats des travaux d'isolation et de chauffage seront à réaliser avant l'année 2034 pour les logements 1 et 2.
A NOTER ; Les visites se feront après présentation d'un dossier de financement validé par un établissement bancaire.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)