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Montreuil-Sur-Mer

Vente Maison 7 pièces Montreuil-Sur-Mer 150 m²

217 812 €

Référence : 85431DHI2828

150 m²
7 p.
2 ch.
4000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique Loft-Style Maison à Montreuil-Sur-Mer avec Jardin Paysager et Vastes Espaces de Vie

Découvrez cette incroyable maison de 150 m2 au style loft, située aux abords paisibles de Montreuil-Sur-Mer. Érigée sur un terrain luxuriant de 4000 m2, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire ou pour un jeune couple amoureux de la campagne.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène directement à une impressionnante pièce de vie de 58 m2 - un espace chaleureux, mis en valeur par une charmante cheminée centrale. À côté, la cuisine équipée, au design contemporain et aux équipements modernes, ravira les gastronomes.
L'étage comprend deux grandes chambres à coucher, aussi charmantes qu'apaisantes, avec de généreuses dimensions. L'une d'elles offre un confort supplémentaire avec un point d'eau et des toilettes privatives. Une pièce dédiée au rangement complète l'espace de vie, pouvant servir de dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager qui surplombe la propriété, offrant un havre de tranquillité et d'ensoleillement. Une terrasse spacieuse est à votre disposition pour des repas en plein air, tandis qu'un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette demeure originale se situe à seulement une demi-heure des plages de la côte d'opale , dans un village serein et agréable. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités - l'équilibre parfait entre la vie citadine et la nature.
Avec son caractère unique, son grand espace et son cadre idyllique, cette maison est proposée au prix de 217 812€ - une véritable opportunité à saisir.
Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste en immobilier du secteur .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 550 €

Coût maxi : 2 150 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €217 812

Pièces

Entrée hall d'entrée bien séparé
8
Toilettes avec lave mains Séparé dans le hall
2
Cuisine MAGNIFIQUE équipée
17
Salle d'eau AU RDC grande douche à l'italienne
6
Couloir ESPACE DESSERVANT l'étage
5
Salon Salon salle à manger magnifique avec belle cheminée de feu de bois
58
Chambre CHAMBRE 1 Parentale
23
Chambre CHAMBRE 2 avec point d'eau et toilette
27
Dressing PETIT GRENIER EN 3 petites pieces formant un dressing
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68