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Montreuil-Sur-Mer

Vente Maison 6 pièces Montreuil-Sur-Mer 90 m²

285 660 €

Référence : 81076FSDHI2828

90 m²
6 p.
3 ch.
2333 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe Fermette Picarde Rénovée proche de Montreuil-Sur-Mer avec Vue Imprenable

Offrez-vous une tranche de la douceur bucolique avec cette superbe fermette picarde, nichée dans la paisible vallée de la Course à moins de 10 minutes de Montreuil-Sur-Mer. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature environnante, cette maison de six pièces se dresse fièrement sur un terrain de 2333M2.
La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 90M2, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une majestueuse pièce de vie ornée d'une cheminée insert invite à des soirées chaleureuses en hiver. La lumière naturelle baigne généreusement toute la maison, une grande cuisine séparée et bien équipée , Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une magnifique cave voûtée complètent cet étage.
L'escalier conduit à un palier du premier étage qui dessert deux belles chambres mansardées. Ici, le confort et la tranquillité règnent, sans aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin paysager méticuleusement entretenu, avec un magnifique cyprès soulignant le cadre exceptionnel. Une terrasse accueillante donne sur le jardin, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Trois dépendances et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Située à proximité des plages du Touquet et de la côte d'Opale, cette propriété est un choix parfait pour une résidence secondaire. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes de route, rendant cette fermette proche de Montreuil et des commodités .
Alors, qu'attendez-vous ? Venez découvrir ce joyau avec votre spécialiste local en immobilier, François Sauguet du Réseau Dr House.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 307 €

Coût maxi : 1 769 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €285 660

Pièces

Séjour séjour salon avec cheminée insert
30
Cuisine indépendante Cuisine séparée
12
Chambre Chambre au RDC avec placard coulissants de rangements
13
Salle d'eau douche et vasque
5
Toilettes Séparé
2
Palier Palier de l'étage avec coin bureau séparant les deux chambres
22
Chambre Au premier mansardé
15
Chambre A l'étage
16
Dépendance Trois dépendances
10
Garage joustant les 3 dépendances
17

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09 72 40 71 68