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Montreuil-Juigné

Vente Maison 4 pièces Montreuil-Juigné 94 m²

297 000 €

Référence : 62766DHI1256

94 m²
4 p.
3 ch.
423 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison 4 pièces

Venez découvrir cette magnifique maison restaurée avec goût dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très jolie véranda, une suite parentale avec une douche, un WC séparé.
Au 1er étage vous trouverez deux belles chambres avec de beaux volumes et du rangement ainsi qu’une salle de bain avec un WC.
Le sous-sol de 55 m2 vous offrira un pièce de rangement, un garage, un atelier et une cave. Le sous-sol est entièrement isolé au plafond pour un meilleur confort thermique.
Le jardin est superbement aménagé, clôturé et paysagé avec gout. Vous y trouverez une très jolie terrasse et un cabanon.

La véranda est refaite à neuf avec les huisseries en alu et des volets électriques. Les huisseries de la maison sont en PVC avec volets électriques.
Borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €297 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68