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Montpon-Ménestérol

Vente Maison 5 pièces Montpon-Ménestérol 118 m²

164 000 €

Référence : 55777DHI1872

118 m²
5 p.
3 ch.
1989 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 118 m² 3 chambres

Maison de 118 m² habitables sur terrain clôt et arboré de 1989 m².
La demeure offre trois grandes chambres, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain.
La cuisine est séparée.
Salon séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle.
Lumière traversante.
Des combles aménageables ainsi qu'un grand garage offrent de beaux volumes complémentaires.
Puits.
La toiture a été révisée récemment.
Assainissement privatifs aux normes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur,
Idéalement située sur une commune dynamique (écoles, transports scolaires, associations...), la maison vous offre les avantages du calme de la campagne.
Pour les amateurs de sports , une magnifique base de loisir vous accueille à dix minutes avec zone de pêche , terrains de tennis, randonnée, bike-parc, tir à l'arc, pétanque, baignade surveillée en période estivale et activités nautiques. Aviron, paddle, équitation complètent ce panel.
Gare ferroviaire à 5 minutes.
Je vous invite à visiter cette construction en pierre de 1910 afin d'en saisir tout le potentiel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 1 960 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €164 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Chambre
22
Chambre
23
Chambre
20
Toilettes
1
Séjour
13
Cuisine
8
Garage
54
Salle de bains
6
Combles aménageables
65

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68