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Montpellier

Vente Maison 4 pièces Montpellier 68 m²

405 000 €

Référence : 68515DHI2539

68 m²
4 p.
2 ch.
390 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison évolutive Montpellier

Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, vous offre de prime abord environ 70 m² habitables qui s'articulent autour d'un salon qui accueille une belle lumière, une cuisine séparée, 2 chambres agréables et une salle de bain.

Mais l'un de ses points forts est sans aucun doute son grenier de 40 m² + sous pente qui pourrait être aménagé facilement selon vos besoins (dalle béton). Nous voici dans plus de 110 m² habitables ! A moins que vous ne souhaitiez encore vous agrandir en profitant de la dépendance attenante de 50 m². Alors Fermez les yeux, imaginez, créez ! Il y a tellement de possibilités...

Le jardin est assez grand pour accommoder une petite piscine pour les chaudes journées d'été.

Concernant les commodités vos enfants pourront être scolarisés dans le privé ou le public, de la maternelle au collège et vraiment à proximité. Le tram est à moins de 15 mn à pied, la gare même distance, l'autoroute est facile d'accès et le bus pour le centre ville à 2 mn.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec un potentiel d'expansion et pour qui la douceur de vivre est un credo.

Appelez-moi pour organiser une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps dans son écrin !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

326 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 550 €

Coût maxi : 2 130 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €405 000

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09 72 40 71 68