Descriptif

Baisse de prix !!!! Magnifique Propriété à Montarnaud (34570) - Opportunité Unique

Cette maison vigneronne à Montarnaud, avec ses 168 m² habitables répartis en deux appartements de 84 m², représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, un séjour spacieux avec poutres apparentes, une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse de 30 m² ouvrant sur un jardin privé de 660 m² (constructible) avec piscine , pool house et garage.
L'appartement supérieur séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 50 m² ( possibilité de location 900 € minimum) .
La maison bénéficie d'un DPE classe B, garantissant une consommation énergétique modérée, et ne requiert pas de travaux ou peu ! offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon les préférences de l'acheteur.
Avec un prix de vente de 475 000 euros, inférieur à l'estimation du marché, cette propriété constitue une affaire à saisir. Montarnaud, en pleine expansion et dotée de toutes les commodités, est idéalement située près de Montpellier (10 minutes), gorges de l'Hérault, ajoutant à l'attrait de cette offre.

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