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Montpellier

Vente Appartement 3 pièces Montpellier 60 m²

235 000 €

Référence : 65448DHI2539

60 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

T3 duplex et traversant Ecusson

C'est un véritable coup de cœur que j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité. Sur la place Notre Dame, cet appartement traversant est vraiment plein de charme. Ces escaliers en pierre vous conduisent à une pièce de plus de 15 m² à destination de votre choix (chambre de 12 m² si cloison). Au 2nd niveau une belle pièce de vie avec cuisine américaine et une mezzanine qui accueille une belle lumière. Une chambre donnant sur rue calme vous réserve aussi un beau dressing. Mais ce n'est pas le genre d'appartement que l'on peut décrire, il faut le ressentir. Oui il est atypique, mais pas tarabiscoté ! Son agencement reste fonctionnel, comme ses volumes aérés et sa hauteur sous plafond, séduiront les âmes d'artistes. Un petit bijou authentique, pour les citadins, les romantiques, un nid douillet perché en haut du cœur de ville qui palpite, au pied de la basilique et à 2 pas du Musée Fabre. N'hésitez pas trop longtemps avant de le visiter, mon petit doigt me dit qu'il ne restera pas longtemps sur le marché !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 890 €

Coût maxi : 1 240 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €235 000

Pièces

Séjour/Cuisine + mezzanine (bureau) hors carrez
24
Chambre 1er niveau
15
Chambre + dressing
15
SdB + Toilettes
3
Couloir
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68