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Montpellier

Vente Appartement 3 pièces Montpellier 56 m²

262 000 €

Référence : 82701DHI2905

56 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

DEPT HERAULT (34), A VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT T3 DE 56M² - BALCON DE VILLE - IMMEUBLE ANCIEN -

MONTPELLIER en plein cœur de l'écusson, je vous invite à venir découvrir ce T3 de 56m² plein de charme niché dans un sublime immeuble Haussmannien offrant un cadre de vie unique.

Le bien se distingue par sa cuisine, moderne et équipée conservant le charme de l'ancien avec une cheminée et bar au sol, offrant un environnement parfait pour exprimer vos talents culinaires.

Un séjour/salon pour vous détendre dans une ambiance cosy, ou on y retrouve un charme indéniable avec un mur en pierre, une cheminée, bar au sol et un balcon de ville pour profiter d'une vue dégagée.

Le coin nuit est composé de deux chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, une jolie salle d'eau bien agencée et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

Le bien est entièrement rénové alliant le charme de l'ancien (moulure, cheminée, bar au sol, hauteur sous plafond) et le confort moderne ce qui en fait un produit rare sur le marché.

Cet appartement représente un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un pied-à-terre, une résidence principale ou investissement locatif longue ou courte durée.
Profitez de la beauté et du dynamisme de Montpellier dans un appartement où confort rime avec élégance !

N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un environnement calme et actif proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 050 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €262 000

Pièces

Cuisine Américaine
14
Salon
15
Entrée
2
Chambre
10
Chambre
10
Salle d'eau
4
Toilettes
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68