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Montpellier

Vente Appartement 3 pièces Montpellier 59 m²

212 000 €

Référence : 81384DHI2539

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

T3 de 60 m² avec terrasse proche mairie

Calme, lumière et bon secteur... le graal ! Tout d'abord l'emplacement, quartier Aiguerelles, une résidence des années 90, tranquille, sur un parc arboré de pins et autres essences, avec écureuils en option, le tout à 10 minutes à pied de la mairie, le centre ville pas très loin, l'accès autoroute facile, et la plage à 10 mn en voiture. L'appartement de 61 m² jouit d'une belle exposition et bénéficie donc d'une belle lumière toute la journée. Il se situe au premier étage avec ascenseur. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse de 14 m² avec vue sur le parc. La cuisine est séparée par une simple cloison (avis aux amoureux de cuisine ouverte), 2 chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Un parking aérien devant le logement et un garage fermé en sous-sol. La tranquilité, le soleil, le bonheur !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 080 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €212 000

Pièces

Dégagement
7
Salon
20
Cuisine
7
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
10
Salle de bains
3
Toilettes
2
Terrasse expo sud sur parc
11

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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