Descriptif

Appartement T2 de 47 m² en rez de chaussée.

Situé dans le quartier prisé des Arceaux, à 5 minutes à pied du centre historique de Montpellier et près de toutes commodités.
Je vous propose cet appartement de type F2 traversant en rez de chaussée, au calme, comprenant une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est de 30m² avec salon, cuisine américaine équipée et séparée avec une salle à manger.
1 chambre de 13 m², 1 salle d'eau avec douche et wc séparés.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement avec quelques travaux à prévoir notamment le sol et la salle d'eau. Possibilité d'obtenir une hauteur sous plafond à 3m30 et d'y installer une mezzanine pour agrandir ce bien.
Idéal investisseur, location estimée à 750€, secteur très recherché pour étudiants ou airbnb.
Aucune charge pour cet appartement car géré par un syndic bénévole actuellement.
Possibilité également de transformer en local commercial, ou pour une profession libérale.
Pas d'extérieur ni de garage mais facilité de stationnement à moindre cout (15€/mois).
Alors à très vite pour une visite...

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