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Montmorillon

Vente Maison 5 pièces Montmorillon 114 m²

245 000 €

Référence : 81489DHI1142

114 m²
5 p.
4 ch.
997 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Descriptif

Plain-pied de 114m2- 5 Pièces sur 997m2 de terrain

A découvrir
Sur la paisible commune de Saulgé à deux pas de Montmorillon et de la gare.
Je vous propose cet agréable plain-pied de 2010, lumineux et fonctionnel.
Il vous offre une belle pièce de vie de 32 m2 avec son poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine de 12m2 aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un garage de 30m2.
Coté nuit vous disposerez de 4 chambres de 11m2 chacune, un wc indépendant, une belle salle de bain de 7m2 avec baignoire d'angle, douche et double vasques.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et arboré.
Nous sommes sur un chauffage électrique au sol basse température, poêle à bois, huisseries double vitrage, volets roulants et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €245 000 €
Prix du bien €235 500
Honoraires charge acquéreur €*9 500
*Soit 4,03 % du prix du bien

Pièces

Salon
32
Cuisine indépendante
12
Buanderie
9
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Salle de bains
7
Toilettes
2
Couloir
5
Garage
30

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68